房源核验是什么意思

房源核验是指对即将交易的二手房的产权和真伪进行验证的过程，主要目的是确保房屋没有法院查封、抵押、债权纠纷等限制交易的因素，以保障二手房交易的安全性，并保护买卖双方的权益。以下是房源核验的主要内容：

1. 审核房屋产权性质 ：确认房屋是否为70年产权住宅，并检查土地证年限。

2. 审核房屋是否存在限制 ：查询房屋是否存在不能买卖的限制，如抵押、查封等情况。

3. 审核房本物业地址产权人姓名是否一致 ：确保房产证上的信息与建委登记的信息相符。

房源核验后，会生成一个房源核验码，这个码可以作为房源真实有效的证明。通过政府官网或特定平台，如漳州市房屋租售一体化平台，可以查询到房源的核验信息。

房源核验是二手房交易流程中的重要步骤，只有通过核验的房屋才能对外发布并交易。这一措施有助于杜绝虚假房源，确保交易双方的利益不受损害

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